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希爾頓、四季、美利亞相繼布局 外資酒店加速滲透中國(guó)市場(chǎng)
時(shí)間：2015-12-24 09:44:26
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盡管酒店市場(chǎng)繼續(xù)低迷，但外資酒店品牌依然在大幅加碼中國(guó)市場(chǎng)。希爾頓全球大中華及蒙古區(qū)高級(jí)營(yíng)運(yùn)副總裁Bruce Mckenzie日前在接受媒體采訪時(shí)表示，希爾頓歡朋品牌在大中華區(qū)的第一家酒店將于2016年推出。此外，將在未來(lái)十年推出400家希爾頓歡朋酒店。Bruce Mckenzie還公開表示，目前大中華區(qū)和蒙古地區(qū)籌建的希爾頓酒店數(shù)量有180家。據(jù)其介紹，希爾頓全球目前在大中華和蒙古地區(qū)擁有56家運(yùn)營(yíng)酒店，在籌建酒店約是在營(yíng)業(yè)酒店的3倍多。四季酒店集團(tuán)亞太區(qū)總裁Michael Crawford 11月底也透露，四季酒店集團(tuán)在中國(guó)的第九家酒店將于2016年落地天津，未來(lái)還將在成都、武漢、三亞等地有酒店項(xiàng)目。美利亞國(guó)際酒店集團(tuán)今年也曾表示，計(jì)劃未來(lái)三年在內(nèi)地新開12家酒店。
而今年的酒店市場(chǎng)，事實(shí)上并不如酒店集團(tuán)投資這般熱鬧。根據(jù)華美顧問(wèn)機(jī)構(gòu)首席知識(shí)官趙煥焱分析，2015年酒店業(yè)績(jī)下降呈現(xiàn)全球化趨勢(shì)，預(yù)計(jì)2016年中國(guó)酒店業(yè)總體上仍舊在低谷中；盡管部分城市已經(jīng)觸底反彈，中國(guó)酒店業(yè)在2016-2017年的“十三五”初期還會(huì)處于虧損階段。在這一市場(chǎng)環(huán)境中，外資品牌仍大舉涌入，趙煥焱分析，主要是因?yàn)楦鞔缶频昙瘓F(tuán)做的是管理輸出，輕資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)，收取管理費(fèi)，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。
事實(shí)上各大酒店集團(tuán)不僅僅是憑借輕資產(chǎn)模式加速全球布局，本身也在強(qiáng)化其輕資產(chǎn)比重，據(jù)趙煥焱介紹，目前洲際已經(jīng)完全輕資產(chǎn)，希爾頓也在近日宣布剝離旗下酒店地產(chǎn)業(yè)務(wù)，將其打造為專門的房地產(chǎn)信托投資基金，以使其酒店業(yè)務(wù)完全輕資產(chǎn)化。剛剛被萬(wàn)豪收購(gòu)的喜達(dá)屋在過(guò)去十年間也在不斷地輕資產(chǎn)化，有數(shù)據(jù)顯示，喜達(dá)屋已經(jīng)對(duì)旗下近百家酒店出讓所有權(quán)保留經(jīng)營(yíng)權(quán)。
文章來(lái)源：北京商報(bào)
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