如果不選擇創(chuàng)業(yè)，35歲的李強可以在高檔寫字樓里拿著數(shù)十萬元的年薪，過著體面舒適的白領(lǐng)生活，而不是每天在山區(qū)與城市之間奔波，但他不后悔當(dāng)初的選擇。作為陜西省西安市藍田縣大洋峪村云臺山莊民宿的創(chuàng)始人之一，李強和另外3名80后年輕人用激情和實踐，打造著屬于自己的世外桃源，也朝著他們共同的夢想——打造西安的“民宿村”艱難邁進。

記者發(fā)稿時獲悉，西安市藍田縣通過了《加快民宿（洋家樂）發(fā)展的實施方案》，出臺了陜西省首個地方民宿標(biāo)準(zhǔn)，這讓云臺山莊民宿四創(chuàng)客激動不已。

一次戶外登山萌生創(chuàng)業(yè)想法
大洋峪村，一個地處秦嶺北麓的小山村，位于西安市城東南45公里處。這里山林鳥語、溪水潺潺。村東口一棟兩層小樓就是云臺山莊民宿，簡單的裝修、干凈的擺設(shè)，推開窗戶，就是云霧繚繞、若隱若現(xiàn)的秦嶺山脈。
云臺山莊民宿4個創(chuàng)始人年齡相仿，分別是西安交通大學(xué)計算機專業(yè)畢業(yè)的李強、華中科技大學(xué)畢業(yè)的李帥軍、陜西財經(jīng)學(xué)院畢業(yè)的董寧和湖南工學(xué)院畢業(yè)的劉海軍。
他們大學(xué)畢業(yè)后，分別從事媒體、市場營銷、編程、互聯(lián)網(wǎng)運營等方面的工作，因工作關(guān)系相識，又因追夢一起創(chuàng)業(yè)。
2016年10月，李帥軍在一次登山活動中，來到了大洋峪村。這里是秦嶺七十二峪之一，山清水秀，空氣清新，景色宜人，民風(fēng)淳樸。在游玩的過程中他發(fā)現(xiàn)了當(dāng)?shù)卦?、錯落有致的13戶山村閑置老宅，腦海中頓時閃現(xiàn)“為何不做一個像烏鎮(zhèn)那樣的特色民宿”的想法。李帥軍回西安后召集另外3人，并找了一名設(shè)計師對民宿的保護和改造做了一個初步規(guī)劃。很快，4人一拍即合，籌集了近50萬元開始了創(chuàng)業(yè)之路。
沒有配套政策創(chuàng)業(yè)舉步維艱
“2017年農(nóng)歷正月十七我們來到大洋峪村，當(dāng)時天氣很冷，連吃飯都成問題。”李強說。條件比想象的艱苦，無人做飯，無網(wǎng)絡(luò)辦公。4人克服困難打掃衛(wèi)生、安裝水電、燒炭取暖、上灶做飯，充滿創(chuàng)業(yè)激情。
然而，現(xiàn)實還是給他們當(dāng)頭一棒。原來，村里空著的老房子是易地扶貧搬遷后空閑下來的，按照現(xiàn)行政策，新劃撥宅基地后，老房子政府要回收，無法租賃。而村民新蓋的房子，在設(shè)計建造時，沒有給每個房間預(yù)留衛(wèi)生間，建筑外立面過于現(xiàn)代，沒有了老房屋獨有的關(guān)中特色和鄉(xiāng)土氣息。如果對新房進行衛(wèi)生間基礎(chǔ)改造和外立面改造，無疑又是一筆巨大的費用。
“民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，一定要有當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)情和民宿建筑特色。”李帥軍說?？吹胶芏嗫罩美戏孔颖伙L(fēng)雨侵蝕甚至倒塌，他們曾多次到當(dāng)?shù)卣ㄗh進行保護，可一直沒有回應(yīng)。此外，民宿涉及租賃土地、審批等多個環(huán)節(jié)，不明朗的政策讓他們舉步維艱。
缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)束手無策
在對租房進行改造過程中，4個小伙子上門入戶拜訪每一戶村民，了解他們的生活習(xí)慣、收入來源、種植養(yǎng)殖情況、住房情況等。得知大洋峪村盛產(chǎn)的面柿子、核桃、時蔬野菜等特色農(nóng)產(chǎn)品，一直沒有很好的銷售渠道。此時，幾位年輕人便有了將特色農(nóng)產(chǎn)品與民宿結(jié)合的想法。
經(jīng)過一個多月的走訪，他們慢慢融入這個秦嶺深處的小山村。四人選擇了一戶村民的空置房，因為該村民從事裝修行業(yè)，房屋裝修相對“超前”，有改造空間。按照他們的初步設(shè)想，保留老宅完整生態(tài)風(fēng)貌不改動，對一些破敗的泥墻土瓦進行加固，設(shè)計改造排水排污系統(tǒng)，使用安全電路，對老宅的內(nèi)部進行翻新和軟裝飾，門前就地取材制作一些兒童游玩設(shè)施。
2017年5月1日，云臺山莊民宿正式對外營業(yè)，擅長互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)團隊開始全網(wǎng)營銷。很快，11間客房就被預(yù)訂一空，周末都能滿房出租，周內(nèi)入住率70%以上，入住的火爆還帶動了當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的銷售。
然而，缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致民宿一直無證照經(jīng)營。按照相關(guān)規(guī)定，必須辦理特種行業(yè)許可以及消防、市場監(jiān)管等相關(guān)證照。他們曾咨詢當(dāng)?shù)卣芏嗖块T不了解民宿創(chuàng)業(yè)的有關(guān)手續(xù)，這成為他們創(chuàng)業(yè)過程中的最大難題。

出臺陜西首個地方民宿標(biāo)準(zhǔn)
創(chuàng)業(yè)路上多艱辛。在走投無路時，四創(chuàng)客求助輿論支持。當(dāng)?shù)孛襟w對民宿產(chǎn)業(yè)問題進行披露后，西安市有關(guān)部門指導(dǎo)藍田縣市場監(jiān)督管理局等部門出面解決。就在筆者發(fā)稿時傳來好消息，藍田縣通過了《加快民宿（洋家樂）發(fā)展的實施方案》，出臺了全省首個地方民宿標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新設(shè)立全省首個民宿（洋家樂）管理委員會，并對獨立單元、集中成片、整村推進民宿給予最高100萬元扶持資金，同時出臺貼息貸款扶持政策，對符合規(guī)劃、審核批準(zhǔn)、驗收合格、確定等級的精品民宿按照獨立單元民宿（500平方米/戶以上）、集中成片民宿群落（5戶以上）、整村推進民宿示范村（10戶以上）三大類予以獎補。另獎補扶持鎮(zhèn)街、部門、村集體或企業(yè)100萬元，用于建設(shè)公共配套設(shè)施、提供公共服務(wù)、實施規(guī)范化管理。
根據(jù)方案，藍田縣將圍繞“旅游景區(qū)+文旅小鎮(zhèn)+特色農(nóng)莊+精品民宿”模式，通過改造利用舊村莊和老房子，打造沿秦嶺生態(tài)休閑民宿群、玉山慢城慢生活民宿帶、白鹿原民俗文化民宿區(qū)及湯峪溫泉養(yǎng)生民宿集群。到2020年，該縣力爭建成民宿示范點20個、改造民宿戶200戶以上，全縣民宿床位達到2000張。
據(jù)了解，今年藍田縣旅游工作啟動實施“民宿建設(shè)年”，實施布局規(guī)劃、招商宣傳和規(guī)范建設(shè)等工作，發(fā)展民宿示范點10個； 2019年，進一步深化產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、融合發(fā)展，整體營銷漸入佳境，民宿品牌效應(yīng)初步顯現(xiàn)，建成民宿示范點10個以上；2020年，全面完成建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，民宿產(chǎn)業(yè)成為藍田縣農(nóng)村經(jīng)濟的新支柱、新引擎，在西安、咸陽等周邊地區(qū)形成示范效應(yīng)。