獲批復(fù)成為國家級新區(qū)后的南沙，吸引了大量游客蜂擁而至，記者昨天從剛剛閉幕的第二屆南沙生態(tài)濱海國際旅游節(jié)上獲悉，在半個月的旅游節(jié)期間，超過300萬人次趕赴南沙游玩，相當(dāng)于南沙常住人口十倍之多！旅游收入高達(dá)7.5億元，平均每天收入近半億元。

其中單單中秋國慶八天長假，南沙全區(qū)各旅游景點就迎來了游客275.5萬人次，同比增長21.8%，其中東部南沙灣景區(qū)、黃山魯森林公園、蕉門公園等景點迎來游客137萬人次，南部百萬葵園、濕地游覽區(qū)、十九涌漁人碼頭、永樂農(nóng)莊等景點迎來游客118.5萬人次，全區(qū)實現(xiàn)旅游綜合收入6.9億元，同比增長25%。在高峰期10月1日至4日，日均游客超過30萬人次。

南沙新區(qū)規(guī)劃獲批的消息上周正式通過新聞發(fā)布的形式公之于眾，南沙未來地位的提升與發(fā)展前景更加被看好。剛剛過去的周末，本報記者走訪南沙樓市就發(fā)現(xiàn)，多個地鐵站附近的樓盤都出現(xiàn)廣州市區(qū)買家激增的情況，開發(fā)商也抓住機會搶閘出貨，大力營銷，并沒有出現(xiàn)價格大漲的局面，萬元以下的單位依然比比皆是。有樓盤銷售更直言，最近來南沙買房的買家中，十個里面九個都是投資客。

買家心態(tài)：

邊用于周末度假邊坐等升值

記者周末上午10時在位于南沙區(qū)行政中心附近的萬科府前一號看到，雖然樓盤銷售中心才剛剛開始對外營業(yè)，但已經(jīng)有五六十名市民在沙盤前咨詢，現(xiàn)場人氣非常之旺。

“南沙不少樓盤的情況是，朝向好的單位基本全部賣光了，剩下的都是一些朝向較差的單位。”樓盤銷售人員向買家介紹，目前樓盤在售的單位以東西向為主，精裝修的平均售價在8750元/平方米到9300元/平方米之間，主推的120多平方米的單位售價在110萬元左右。另外還有毛坯房銷售，不過也要8字頭了。

40多歲的市民凌女士是和幾個朋友一起來南沙看樓的，她告訴記者，自己就是看中新區(qū)規(guī)劃的帶動作用，來看看南沙有沒有入市的機會。“南沙現(xiàn)在空氣好，不過交通就只有地鐵比較方便，所以如果買了周末可以過來度假。”凌女士表示，南沙的配套要成熟至少需要三四年的時間，所以絕不能當(dāng)作短期投資。